Inmueble en venta en Pobla (sa): L'albufera
Pobla (sa) · inmueble · 176 m²
Precio de venta fijo (93.000 €) parece alto frente a valoración de mercado estimada (70.000 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, posesión o ca
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una oficina de 176 m² en Pobla (Sa) ofrecida directamente por el banco a 93.000 €.
El análisis visual confirma estado 'needs_full_reform' (puntuación 30): interior sin acabar, paredes de hormigón y bloques.
La valoración de mercado estimada es de 70.000 €, pero carece de soporte en comparables reales — solo se basa en un cálculo heurístico.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en Pobla (Sa), Baleares, Islas. Con una superficie de 176 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Pobla (Sa). El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a Ma-3450, Ma-3433 y Ma-2200. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico muy deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~70,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mallorca nº 1. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.