Inmueble en venta en Pobla (sa): L'albufera
Pobla (sa) · inmueble · 169 m²
Local comercial en Pobla (Sa) con precio fijo de 95.000 €, pero estado 'necesita reforma integral' y sin datos de mercado sólidos: requiere nota simple, visita
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local comercial de 169 m² ofrecido directamente por el banco a 95.000 €, muy por encima de la estimación de mercado (65.000 €), pero con estado físico extremo: 'espacio crudo e incompleto' según fotos y evaluación visual (score 30/100).
Sin comparables reales, nota simple ni visita, no es posible validar ni el precio ni la viabilidad.
Los riesgos clave son ocupación desconocida, cargas hipotecarias no verificadas y costes de reforma no cuantificados.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en Pobla (Sa), Baleares, Islas. Con una superficie de 169 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Pobla (Sa). El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a Ma-3450, Ma-3433 y Ma-2200. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~65,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mallorca. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.