Inmueble en venta en Alcantarilla: Mayor
Alcantarilla · inmueble · 263 m²
Precio de venta fijo (80.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (330.000 €), pero el inmueble necesita reforma integral y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
El inmueble se ofrece a 80.000 € (304 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado de 330.000 € (1.258 €/m²), lo que sugiere un fuerte descuento potencial.
Sin embargo, requiere reforma integral —las fotos muestran interior vacío y sin terminar— y carece de información crítica: ocupación, cargas registrales y uso catastral.
La ausencia de comparables reales y datos legales reduce la confianza.
marketPricePerM2 de 1.258 €/m² en municipio ALCANTARILLA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de oferta muy bajo: 80.000 € equivale a ~304 €/m², frente a 1.258 €/m² en el mercado local: descuento nominal del 76 %, lo que deja margen p
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Oficina en Alcantarilla, Murcia. Con una superficie de 263 metros cuadrados construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Alcantarilla. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Alcantarilla cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. La red de transporte público facilita la movilidad hacia otras zonas de la provincia, ofreciendo conexiones directas y frecuentes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente el 24 % del valor de mercado estimado. Sin embargo, la confianza es baja por ausencia de comparables verificados y falta de datos legales y físicos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Programar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.