Inmueble en venta en Narón: Garda
Narón · inmueble · 875 m²
Цена 122 €/м² выглядит ниже рынка, но помещение в состоянии raw shell, нет данных о владении и юридическом статусе — нужно глубокое изучение., market ≈ 110k€
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: офис 875 м² в Нароне, требует полной реформы
Офис 875 м² в Нароне по 122 €/м² (запрос 107 000 €) — цена ниже муниципальной оценки, но помещение в состоянии raw shell без внутренней распределки.
Полная реформа обойдётся минимум в 52 000–87 000 €, что делает фактическую стоимость сопоставимой с рынком.
Рыночных компарейблов для офисов нет, уверенность в оценке крайне низка.
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Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Oportunidad, local de oficinas y/ o comercial, en planta primera con vista hacia calle Garda, con una superficie construida de 875 metros, con opción de unirlo con oficina colindante, se encuentra en estado bruto sin distribución interior. Está emplazada en una zona residencial bien comunicada con el resto del casco urbano mediante transporte público, disponiendo además de centros educativos y asistenciales en sus inmediaciones. Se encuentra muy próxima a Ferrol, al lado de la autovía, la carretera de Castilla. Con los servicios de Aliseda podrá encontrar el local que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. MAPA baseline ~110,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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