Inmueble en venta en Burgos: Castilla y Leon
Burgos · inmueble · 119 m²
Oficina céntrica de 118 m² a 731 €/m² frente a un mercado estimado ~961 €/m², pero la confianza del dato de mercado es baja y la ocupación es desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: Oficina 118 m² centro Burgos — compra directa banco
Oficina de 118 m² en centro de Burgos ofrecida a 87.000 € (731 €/m²), por debajo de un valor medio de zona estimado en ~961 €/m².
El descuento potencial es atractivo (~20%), pero la confianza en el dato de mercado es baja: no hay comparables directos de oficinas.
La ocupación es desconocida, lo que supone el mayor riesgo: si está ocupada por un tercero, la obtención de posesión puede ser compleja y costosa.
marketPricePerM2 = 961 €/m² (municipio Burgos, sin comps individuales); Superficie Catastro 119 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Zona céntrica con visibilidad y conexiones: Ubicación en centro de Burgos con acceso independiente y buena conectividad, favorable para uso comercial/oficina.
- Drop de precio del 7,4%: El precio ya ha bajado un 7,4% respecto al inicial, lo que indica cierta flexibilidad del banco para negociar.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Oficina en venta con una superficie de 118 m2 situada en zona céntrica de Burgos. Se trata de una oficina en buen estado, compartimentada en varias estancias y despachos, y con acceso independiente por el portal de oficinas del edificio que cuentan con sus propias dotaciones comunitarias. Oficina en zona residencial y comercial con gran visibilidad y excelentes conexiones. Con los servicios de Aliseda podrá conocer las posibilidades reales para instalar su negocio en esta oficina y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 87.000 € está por debajo del valor medio estimado por metro cuadrado para la zona, pero el dato de mercado tiene confianza baja al no haber comparables directos de oficinas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada al Registro de Burgos. Preguntar a Aliseda sobre ocupación y condiciones de entrega.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.