Inmueble en venta en Morell (el): Esplanada
Morell (el) · inmueble · 30 m²
Piso-oficina de 30 m² a 460 €/m² sobre valoración de zona 210 €/m²: descuento aparente grande, pero sin comparables reales ni datos de ocupación ni condiciones
Datos actualizados: 17 de julio de 2026
Изучить — Local Morell 30 m², precio banco 13 800 €
Local comercial de 30 m² en Morell a 13 800 € (460 €/m²).
La valoración de zona sugiere 210 €/m², lo que implicaría un sobreprecio significativo, pero no hay comparables reales de locales para confirmar.
La ocupación es desconocida y el interior no es evaluable desde las fotos.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bajo en términos absolutos: 13 800 € es un importe bajo que reduce el riesgo financiero total de la operación.
- Accesibilidad y ubicación: Cerca del centro de Morell con acceso a N-240, T-721 y TV-7211. Buena visibilidad según descripción.
- Descuento publicado respecto a precio anterior: El banco ha bajado el precio un 9,8 %, lo que indica cierta disposición a negociar.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en Morell (El), Tarragona. Con una superficie de 30 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Morell (El). El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a N-240, T-721 y TV-7211. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~6,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar visita presencial al local. Pedir nota simple actualizada del Registro de Tarragona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.