Inmueble en venta en Miranda de Ebro: Estacion
Miranda de Ebro · inmueble · 204 m²
Precio de venta fijo (73.000 €) parece alto frente a la estimación de mercado (25.000 €), pero la confianza en esa estimación es baja por ausencia de comparable
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este es un local comercial de 204 m² ofrecido directamente por el banco a 73.000 € (358 €/m²), muy por encima de la estimación genérica de mercado (25.000 €), pero dicha estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales de locales vendidos en Miranda de Ebro.
El estado físico es bueno según fotos y descripción, pero se desconoce su ocupación real, cargas registrales, uso catastral y viabilidad operativa.
Sin nota simple, visita y verificación municipal, cualquier oferta sería especulativa.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado físico bueno: Las fotos y descripción indican interior espacioso, luminoso, con suelo de gres, pintura reciente y instalaciones básica
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en Miranda de Ebro, Burgos. Con una superficie de 204 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en una zona residencial de Miranda de Ebro. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Tipo de activo no verificado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~25,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burgos. Programar visita física al local con agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.