Inmueble en venta en Narón: Garda
Narón · inmueble · 237 m²
Local en estado bruto (237 m²) a 31.000 €, pero sin datos de mercado fiables ni verificación de ocupación, cargas o titularidad: requiere nota simple y visita a
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Se trata de un local en estado bruto de 237 m² en Narón, ofrecido directamente por el banco a 31.000 €.
Su precio por m² (131 €) es marginalmente superior al valor de referencia (125 €/m²), pero carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni cargas.
El estado sin acabar implica costes de reforma no cuantificados, y la ubicación en zona residencial plantea dudas sobre viabilidad comercial.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal bajo: 31.000 € por 237 m² (131 €/m²) está ligeramente por encima del valor de referencia (125 €/m²), lo que sugiere cierta fle
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Oportunidad, local de oficinas y/ o comercial, en planta primera con vista hacia calle Garda, con una superficie construida de 237 metros, con opción de unirlo con oficina colindante, se encuentra en estado bruto sin distribución interior. Está emplazada en una zona residencial bien comunicada con el resto del casco urbano mediante transporte público, disponiendo además de centros educativos y asistenciales en sus inmediaciones. Se encuentra muy próxima a Ferrol, al lado de la autovía, la carretera de Castilla. Con los servicios de Aliseda podrá encontrar el local que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado bruto / sin acabar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. MAPA baseline ~30,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de A Coruña. Contactar a Aliseda para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.