Inmueble en venta en Santiago del Teide: Antonio Gonzalez Barrios
Santiago del Teide · inmueble · 70 m²
Precio de venta fijo de 24.500 € para oficina de 70 m²; mercado estimado en ~15.500 €, pero sin comparables reales que respalden esa cifra — se requiere nota si
Datos actualizados: 10 de agosto de 2026
Se trata de una oficina de 70 m² en venta directa por 24.500 €, con un descuento del 22 % respecto a su precio anterior.
La estimación de mercado (15.500 €) carece de soporte en comparables reales, lo que impide evaluar objetivamente el descuento.
El estado físico es incierto (solo fachada visible), la ocupación y cargas son desconocidas, y el uso registral/catastral no está verificado.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento publicado del 22 %: El precio actual refleja una reducción del 22 % respecto a una versión anterior — posible señal de flexibilidad del vend
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en Santiago del Teide, Santa Cruz de Tenerife. Con una superficie de 70 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en una zona residencial de Santiago del Teide. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a TF-47, TF-82 y Rotonda Pescadora. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Uso no confirmado (oficina). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~15,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santa Cruz de Tenerife. Contactar a Aliseda para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.