Inmueble en venta en Rubí: General Castaños
Rubí · inmueble · 53 m²
Local en RUBÍ con precio de venta fijo de 196.455 €, pero estado 'necesita reforma integral' y sin datos de mercado sólidos: requiere nota simple, visita física
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un local comercial de 53 m² en pleno centro de Rubí, ofrecido por Aliseda a 196.455 €.
Su estado es 'bruto': sin acabados, con estructura expuesta y solo instalaciones básicas — lo que implica una reforma integral con costes estimados entre 50.000 y 80.000 €.
No hay datos de mercado verificables: la estimación de 120.000 € carece de comparables reales.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación central en Rubí: El local está en el centro urbano, cerca de transporte público (estación de metro y tren), servicios y equipamientos, lo
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en Rubi, Barcelona. Dispone de una superficie de 53 m² construidos distribuidos en una planta. Está situado en el centro de Rubi, en sus alrededores encontramos la Escola del Bosc, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Rubí y la estación de tren Rubí. Cuenta con fácil acceso a C-1413a.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico muy deteriorado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~120,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita física al local con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.