Inmueble en venta en Sant Hipòlit de Voltregà: Marquesos de Palmerola y Calle progreso-s/nº
Sant Hipòlit de Voltregà · nave industrial · 2220 m²
Precio de venta fijo (359.135 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (2.75M €), pero es una nave industrial sin información sobre ocupación, cargas, titularidad registral ni estado real; requiere verificación le
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta nave de 2.220 m² se ofrece a 359.135 €, un precio que representa un descuento del ~87 % frente al valor medio estimado de mercado (2.75M €), basado en 9 comparables de alquiler en el mismo municipio.
Sin embargo, la confianza es baja: no hay nota simple, no se conoce su ocupación ni cargas, y las fotos muestran deterioro grave (fachada, cerramientos) que exige reforma integral.
Es un activo de alto riesgo técnico y legal, no una oportunidad inmediata.
9 comparables Idealista-rent en municipio SANT HIPÒLIT DE VOLTREGÀ
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta fijo (359.135 €) ≈ 13 % del valor medio estimado (2.75M €), lo que sugiere margen potencial si se resuel
- Superficie amplia y clara: 2.220 m² declarados, con desglose por plantas (560 + 3×553 m²), facilitando análisis funcional y de rentabilidad.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Edificio de 4 plantas la planta baja destinada a almacén de 560 m2. y las 3 plantas altas destinadas también a almacén de 553 m2. cada una, todas las plantas sin distribución interior.Catastralm. la dir. es Progres, 15 y la sup.2402 m2. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la nave que estás buscando.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado representa un descuento del ~87 % respecto al valor medio de mercado estimado para naves similares en el municipio. Sin embargo, la confianza es baja: los comparables son de alquiler (no venta), no hay datos catastrales ni registrales verificados, y la condic
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita física a la nave con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.