Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Yecla: de las Moratillas , Polígono 100(pulpillo y Morati

Yecla · nave industrial · 652 m²

Объект — наве в Екле (Мурсия) с подтвержденной незаконной оккупацией, без данных о рыночных аналогах и юридической чистоте; риск получения владения крайне высок, а цена не подтверждена сравнениями.

Referencia: ALISEDA-NA-000-000-027-097

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — промышленное помещение с подтвержденной незаконной оккупацией

Это наве площадью 652 м² в муниципалитете YECLA с заявленной ценой 318 910 €.

В описании прямо указано отсутствие владения и возможная незаконная оккупация — это критический юридический риск, который делает получение физического контроля непредсказуемым и дорогостоящим.

Рыночная оценка (430 000 €) не подкреплена ни одним компаратором и не может считаться надежной.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Situación de la instalación
Наве может требовать капитального ремонта, реконструкции или модернизации электросетей/водоснабжения — это добавит десятки тысяч евро к стоимости.
Правовой статус земли и разрешения на использование
Если участок не соответствует градостроительному плану для промышленного использования, возможны штрафы или запрет на эксплуатацию.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: 'Sin posesión (posible ocupación ilegal)'. Получение владения потребует судебного процесса с неопределенными сроками и затратами.
Промышленное помещение (наве)
Наве имеют узкий рынок сбыта, низкую ликвидность и высокие издержки при перепродаже или аренде. Без подтвержденного спроса цена не имеет рыночного обоснования.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты). При покупке напрямую у банка они могут сохраняться или возникнуть позже.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Регистре собственности Yecla
P0
Запросить информацию об оккупантах у Aliseda Inmobiliaria и суда
P1
Запросить градостроительный отчет в мэрии Yecla
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Os damos la bienvenida a esta nave ubicada en Yecla, Murcia. El inmueble está situado a 16 minutos en coche del centro de Yecla. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a MU-18-A. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la nave que estás buscando. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en MurciaPisos de banco en YECLANAVE de banco en MurciaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Murcia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Промышленное помещение (наве), Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Регистре собственности Yecla. Запросить информацию об оккупантах у Aliseda Inmobiliaria и суда.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.