Inmueble en venta en Torelló: Lloriana
Torelló · nave industrial · 624 m²
Nave industrial en Torelló con precio fijo de 166.250 €, un 20 % por debajo del valor de mercado estimado (207.021 €), pero requiere reforma total y su estado físico y ocupación son desconocidos.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Esta nave en Torelló se ofrece a 166.250 €, un 20 % por debajo del valor de mercado estimado (207.021 €), lo que representa un margen potencial para absorber riesgos.
Sin embargo, el estado físico es crítico (reforma total confirmada por visión artificial), la ocupación y cargas son desconocidas, y su clasificación como 'nave' implica restricciones legales y menores perspectivas de liquidez.
Antes de considerar una contraoferta, es obligatorio verificar la nota simple, realizar una visita técnica y confirmar el uso catastral autorizado.
11 comparables Idealista-rent en municipio TORELLÓ
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio fijo un 20 % por debajo del valor de mercado estimado (207.021 €), lo que podría absorber parte de los costes de
- Ubicación estratégica: Acceso a infraestructuras clave (estaciones, universidad, servicios) en TORELLÓ, zona con demanda industrial/logística c
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Nave en Torello, Barcelona. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como la Facultat de Geografia i Història - Universitat de Barcelona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, la estación de metro Plaça de Catalunya y la estación de tren Plaça de Catalunya. Cuenta con fácil acceso a Gran Via de les Corts Catalanes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Tipo de activo: nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado estimado, pero la falta de datos sobre cargas, posesión y uso catastral impide confirmar si el descuento compensa los riesgos asociados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar al agente para concertar visita presencial y verificar estado real y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.