Inmueble en venta en Noreña: la Belga
Noreña · nave industrial · 848 m²
Nave comercial de 848 m² en Noreña con precio de venta bancario de 129.960 €, pero sin comparables reales, estado de 'reforma total' y ocupación desconocida: re
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta nave de 848 m² se ofrece directamente por el banco a 129.960 € (153 €/m²), un precio aparentemente bajo frente al valor teórico no validado de 570.000 €.
Sin embargo, carece de comparables reales, su estado exige reforma total y su uso catastral es desconocido — lo que impide evaluar su viabilidad real.
La ocupación también es incierta, y como nave no residencial, depende críticamente de licencias municipales y normativa técnica.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Nave en Noreña, Asturias. Con una superficie de 848 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Noreña. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a A-64, AS-17 y AS-17a. Este inmueble comercial ofrece un espacio versátil y funcional, adaptable a múltiples actividades profesionales y comerciales. La ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes y visitantes. El local dispone de una configuración que permite una fácil adaptación a diferentes necesidades empresariales. La zona comercial cuenta con una amplia oferta de servicios complementarios que favorecen la actividad económica. Se trata de una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una zona con alto potencial de crecimiento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Nave industrial/comercial, Estado de reforma total. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~570,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Programar visita física con agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.