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Inmueble en venta en Peraleja (la): Martires

Peraleja (la) · nave industrial · 900 m²

Прямая продажа банка по цене €17 440 за 900 м² (€19/м²), но подтверждена оккупация, отсутствуют рыночные сравнения и технические данные — высокий юридический и операционный риск без возможности оценить реальную стоимость

Referencia: ALISEDA-NI-000-000-001-787

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — промышленное здание с подтвержденной незаконной оккупацией, нет данных о рынке

Это прямая продажа банком промышленного здания (nave) площадью 900 м² по цене €17 440 (€19/м²), что физически несоизмеримо с любым разумным рынком — явный сигнал тяжелых рисков.

Прямое указание на отсутствие владения и возможную незаконную оккупацию делает получение свободного владения проблематичным и дорогостоящим.

Отсутствуют данные о кадастровом назначении, состоянии, обременениях и рыночных аналогах — оценка стоимости невозможна.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Назначение по кадастру (catastro_use)
Определяет законность использования, налоги и возможность реконструкции.
Фактическое состояние и пригодность к использованию
Без фото и описания невозможно оценить ремонтные затраты или техническую пригодность.
Юридический статус оккупантов
Оккупанты могут иметь права (например, договор аренды), усложняющие выселение.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: 'Sin posesión (posible ocupación ilegal)'. Получение владения потребует судебного процесса с неопределенными сроками и затратами.
Industrial building (nave)
NAVE без подтвержденного кадастрового назначения и технических характеристик неликвидна; требует специализированного покупателя и не подходит для стандартных инвестиций.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о существующих ипотеках, арестах или других обременениях. Риск принятия скрытых обязательств при покупке.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple из Registro de la Propiedad Cuenca
P0
Запросить ficha catastral по адресу 'Martires, PERALEJA (LA)'
P1
Связаться с Aliseda Inmobiliaria и запросить подтверждение статуса оккупантов
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Os presentamos esta nave situada en Peraleja (La), Cuenca. Se encuentra en el centro de Peraleja (La). En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a CM-310. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la nave que estás buscando. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Industrial building (nave), Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple из Registro de la Propiedad Cuenca. Запросить ficha catastral по адресу 'Martires, PERALEJA (LA)'.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.