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Inmueble en venta en Autol: Cabezuelos Polig 5 Parcela 798

Autol · nave industrial · 2495 m²

La nave industrial de 2.495 m² está en estado de ruina total (puntuación 25/100), no hay comparables reales para valorarla, y la ocupación es desconocida; el precio de 24.080 € no es una oportunidad, sino un riesgo críti

Referencia: ALISEDA-NI-000-000-006-011

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Nave en ruina, sin datos de mercado ni posesión

Esta nave industrial de 2.495 m² está en estado de ruina avanzada (puntuación 25/100), con paredes descascarilladas, techos dañados y acumulación de agua.

No hay comparables reales ni datos de mercado verificables: el valor por m² de 10 € no refleja un descuento, sino ausencia total de referencias.

La ocupación es desconocida, y no se confirma su uso catastral ni licencias urbanísticas.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Uso catastral y licencias urbanísticas
Determina si la nave puede usarse legalmente como industrial o si requiere cambio de clasificación costoso e incierto.
Cargas registrales y titularidad exacta
Sin nota simple actualizada, no se sabe si hay embargos, hipotecas o copropietarios que impidan la transmisión limpia.
Viabilidad técnica y estructural
El estado descrito sugiere daños profundos. Una inspección técnica es imprescindible antes de evaluar si la rehabilitación es físicamente posible.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Nave industrial sin uso confirmado
No se especifica uso catastral ni licencia urbanística. Puede ser clasificada como rústica o no edificable, lo que invalida su uso industrial y anula cualquier valor comercial.
Estado de ruina avanzada
Fotos y observaciones indican estructura deteriorada: techos con aislamiento expuesto, suelo de tierra, paredes descascarilladas y acumulación de agua. Rehabilitación requerirá inversión total, probablemente superior a 300.000 €.
Ocupación no confirmada
No se confirma si la nave está libre de ocupantes, arrendatarios o derechos de terceros. En caso de ocupación ilegal o contrato vigente, la recuperación de la posesión será lenta y costosa.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño
P0
Consultar uso catastral y expediente urbanístico en Ayuntamiento de Autol
P1
Contratar informe técnico estructural con arquitecto especializado
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Magnífica oportunidad de amplia nave industrial de 2495m2, en parcela de grandes dimensiones, en la localidad de Autol, La Rioja. Dispone de suministro de luz y agua. Ubicada a las afueras de la localidad, goza de independencia para la realización de cualquier tipo de actividad. Ideal para diseñar el espacio a tu gusto, para dar forma a un proyecto de grandes dimensiones o como inversión. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la nave que estás buscando.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Nave industrial sin uso confirmado, Estado de ruina avanzada, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño. Consultar uso catastral y expediente urbanístico en Ayuntamiento de Autol.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.