Inmueble en venta en Autol: Cabezuelos Polig 5 Parcela 798

Autol · nave industrial · 2495 m²

Стоимость 24 080 € при рыночной оценке ~1,4 млн € указывает на серьёзные юридические или технические риски; доля в общей собственности (proindiviso), неизвестное владение и отсутствие компараторов делают сделку непрозрач

Referencia: ALISEDA-NI-000-000-006-011

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — промышленная наве без подтверждённой стоимости и прав собственности

Это не «выгодная возможность», а высокорисковый объект: цена в 24 080 € при оценке рынка ~1,4 млн € почти наверняка отражает фундаментальные проблемы — вероятно, доля в proindiviso без пути к консолидации, неясное право владения и отсутствие разрешённого использования.

Отсутствие компараторов, фото и технических данных делает любую оценку спекулятивной.

Прежде чем рассматривать даже минимальное предложение, необходимо получить nota simple, кадастровый сертификат и провести личный осмотр.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Назначение и разрешённое использование

Наве может быть классифицирована как промышленная, складская или даже сельскохозяйственная — это определяет налоги, разрешения на реконструкцию и возможность аренды.

Техническое состояние и пригодность

Отсутствие фото и описания состояния не позволяет оценить необходимость ремонта, наличие инженерных сетей, соответствие нормам безопасности.

Кадастровая и регистрационная информация

Без ref_catastral и finca_registral невозможно подтвердить площадь, границы участка и легитимность объявленной площади 2495 м².

оценка по рыночной цене за м² в муниципалитете AUTOL

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

Описание прямо указывает на «Proindiviso (cuota indivisa)». Покупка доли без согласия других собственников не даёт права на полное распоряжение объектом и может привести к судебным спорам или невозможности эксплуатации.

Ocupación no confirmada

Отсутствует информация о текущем владении: возможно, наве занята, заброшена или используется третьими лицами. Невозможно оценить риски получения физического контроля.

Cargas desconocidas

Нет данных о существующих ипотеках, арестах или судебных запретах. При покупке доли в proindiviso риск переноса обременений на нового собственника особенно высок.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple в Регистре собственности Логроньо (nº 1)

Запросить certificado catastral и urbanístico в Ayuntamiento de Autol

Осмотреть объект лично с фиксацией фото и видео

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Magnífica oportunidad de amplia nave industrial de 2495m2, en parcela de grandes dimensiones, en la localidad de Autol, La Rioja. Dispone de suministro de luz y agua. Ubicada a las afueras de la localidad, goza de independencia para la realización de cualquier tipo de actividad. Ideal para diseñar el espacio a tu gusto, para dar forma a un proyecto de grandes dimensiones o como inversión. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la nave que estás buscando. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en La Rioja Pisos de banco en AUTOL NAVE de banco en La Rioja Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en La Rioja

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре собственности Логроньо (nº 1). Запросить certificado catastral и urbanístico в Ayuntamiento de Autol.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.