Inmueble en venta en Nules: del Aneit

Nules · nave industrial · 9460 m²

Nave industrial de 9.460 m² en Nules a 0,51 €/m²: el precio es residual y no refleja valor real, sin información de estado interior, ocupación ni cargas.

Referencia: ALISEDA-NI-000-000-031-602

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — nave industrial, precio y condición sin fundamento

Confianza del análisis IA85/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real y tipología de la nave

9.460 m² a 4.850 € es un €/m² irrisorio. Puede ser superficie de parcela, no construida, o dato erróneo.

Estado estructural interior

Sin fotos interiores no se puede estimar coste de reforma ni viabilidad de uso.

Accesibilidad y conexión a servicios

La ficha menciona accesibilidad a la autopista, pero no confirma acceso rodado de camiones ni conexión eléctrica/agua.

Sin comparables de naves industriales en Nules; marketPricePerM2 de 590 €/m² aplica a viviendas, no a naves; Valor subasta no es valor de mercado

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

No hay comparables de naves industriales en el municipio. El valor de 590 €/m² es de vivienda, irrelevante para este activo. Imposible tasar el inmueble.

Ocupación no confirmada

La ficha no indica si la nave está ocupada, alquilada o libre. Una nave industrial ocupada o con arrendatarios puede implicar procesos legales largos y costosos.

Cargas desconocidas

No se ha proporcionado información sobre hipotecas, embargos u otras cargas sobre la finca. Una nave industrial puede acumular deudas de IBI, suministros o embargos de terceros.

No se ha podido visitar el inmueble

Las fotos solo muestran exterior. El estado interior, instalaciones eléctricas, suelo, cubierta y accesibilidad para vehículos pesados son desconocidos. Una nave en mal estado puede requerir inversión de decenas de miles de euros.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Verificar la superficie real en la Sede Electrónica del Catastro

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Nules

Contactar con Aliseda para solicitar ficha técnica completa de la nave

Visitar la nave con un técnico o arquitecto industrial

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Os damos la bienvenida a esta nave situada en Nules, Castellon. Está situada en el centro de Nules. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autopista del Mediterráneo. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la nave que estás buscando.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Verificar la superficie real en la Sede Electrónica del Catastro. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Nules.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.