Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Agullent: Valencia

Agullent · nave industrial · 1286 m²

Нежилая постройка (nave) площадью 1286 м² по цене €42 810 — цена в 23 раза ниже рыночной оценки (€1 млн), но отсутствуют подтверждённые компараторы, неизвестна доля собственности, статус владения и юридическая природа об

Referencia: ALISEDA-NI-000-000-031-638

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Это промышленное помещение (nave) площадью 1286 м² по цене €42 810 (€33/м²), что в 23 раза ниже указанной рыночной оценки €1 млн.

Однако оценка основана на 0 компараторах и не подтверждена.

Критически важны три неопределённости: (1) вы покупаете лишь долю в общей собственности без контроля над объектом; (2) статус владения неизвестен — возможна арендованность или оккупация; (3) отсутствует подтверждение разрешённого использования и технического состояния.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Кадастровое назначение (naturaleza_finca)
Определяет допустимое использование объекта: производство, склад, логистика, офис или даже сельхозназначение. От этого зависит ликвидность и стоимость.
Доля в общей собственности
Если доля < 50%, вы не сможете самостоятельно продать, сдать или реформировать объект без согласия остальных собственников.
Техническое состояние и инфраструктура
Nave площадью 1286 м² по цене €33/м² требует проверки состояния кровли, фундамента, электросетей, водоснабжения и доступа для транспорта.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Указано 'Proindiviso (cuota indivisa)' — вы покупаете только долю, а не полное право. Без согласия других собственников невозможно распорядиться объектом или получить доступ. Требуется проверка размера доли и состава совладельцев.
Ocupación no confirmada
Отсутствует информация о фактическом владении: возможно, объект занят третьими лицами, арендован или заброшен. Нет данных о наличии или отсутствии договоров аренды или судебных споров.
Промышленное помещение (nave)
Объект классифицирован как 'nave' — промышленное/складское помещение. Требует проверки разрешённого использования (catastro_use), наличия подключения инженерных сетей и соответствия нормам безопасности. Не подходит для жилого использования

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad в Валенсии
P0
Запросить catastro y certificado urbanístico в Ayuntamiento de Agullent
P1
Осмотреть объект лично с инженером
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Os presentamos esta nave situada en Agullent, Valencia. Localizada en el centro de Agullent. En sus alrededores encontramos supermercados, bancos, farmacias, centros deportivos y la estación de tren Estación de tren Agullent. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autovía del Mediterráneo. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la nave que estás buscando. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ValenciaPisos de banco en AGULLENTNAVE de banco en ValenciaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Valencia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Промышленное помещение (nave). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad в Валенсии. Запросить catastro y certificado urbanístico в Ayuntamiento de Agullent.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.