Inmueble en venta en Izagre: Joarilla (albires) Coord. Utm X-312.880
Izagre · nave industrial · 658 m²
Nave industrial en mal estado (reforma total necesaria), precio de venta fijo de 73.700 €, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularid
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una nave industrial de 658 m² en Izagre (León) ofrecida directamente por el banco a 73.700 €.
Las fotos evidencian estado crítico (estructura metálica expuesta, pintura descascarada), lo que implica reforma total y costes impredecibles.
No hay comparables reales, ni datos de ocupación, cargas, titularidad ni uso catastral.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Nave industrial en Izagre, León. Con una superficie de 658 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en una zona residencial de Izagre. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a N-601. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~280,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Contactar al Ayuntamiento de Izagre para verificar uso permitido y licencias urbanísticas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.