Inmueble en venta en Nava: el Pelambre
Nava · nave industrial · 360 m²
Possible discount vs market reference but zero comps, unknown occupation, poor physical state and no interior data block any decision.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — Nave industrial 360 m² en Nava a 296 €/m²
Nave industrial de 360 m² en Nava (Asturias) con un precio de venta de 106.700€ (296 €/m²).
La referencia de mercado orientativa es 676 €/m², pero se basa en cero comparables reales de naves en la zona, por lo que el posible descuento es incierto.
Las fotos muestran deterioro exterior significativo (score 40/100, needs_full_reform), lo que implica un coste de reforma considerable.
marketPricePerM2 = 676 €/m² (low confidence, 0 comps, muni-scope estimate for Asturias industrial)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por m² muy bajo vs referencia: 296 €/m² frente a una referencia regional de 676 €/m². Si la nave está en condiciones aceptables tras reforma, el margen
- Superficie amplia (360 m²): Buen tamaño para actividad comercial o logística. La ubicación cerca de N-634 y AS-251 mejora la accesibilidad.
- Propiedad plena (FULL ownership): No hay fracciones de propiedad ni usufructo. Esto simplifica la transmisión.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Nave industrial en Nava, Asturias. Con una superficie de 360 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Nava. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a N-634, N-634a y AS-251. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor de mercado de referencia (676 €/m²) da un rango amplio, pero sin comps reales la cifra es orientativa. El precio de venta (296 €/m²) parece muy por debajo, lo que sugiere un posible descuento significativo o que la referencia de mercado no es adecuada para esta nave conc
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Solicitar visita presencial con Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.