Inmueble en venta en Valderrey: Parcela 7b
Valderrey · nave industrial · 627 m²
Nave industrial en Valderrey con precio fijo de 149.435 €, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad: se requiere verificación leg
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta es una nave industrial en Valderrey (León) ofrecida directamente por Aliseda a 149.435 €.
Aunque el precio parece un 45 % inferior a una estimación heurística de mercado (270.000 €), dicha estimación carece de soporte real: no hay comparables verificados, ni nota simple, ni confirmación de uso catastral ni estado físico.
La fachada metálica y el terreno sin acondicionar observados en las fotos sugieren un activo funcional pero no certificado.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta con descuento nominal: El precio fijo (149.435 €) representa un -45 % frente a la estimación heurística de mercado (270.000 €), lo que sugiere
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta nave situada en Valderrey, Leon. Está situada en el centro de Valderrey. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autovía del Noroeste. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la nave que estás buscando.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Tipo de activo: nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~270,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Consultar certificado catastral y planeamiento municipal de Valderrey.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.