Inmueble en venta en Carpio de Tajo (el): las Charras, S/n Pol 7 Parc 1
Carpio de Tajo (el) · nave industrial · 1616 m²
Precio de venta fijo (95.360 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (700.000 €), pero con incertidumbres clave: uso industrial no confirmado, ocupación desconocida, sin nota simple ni visita, y datos catastrales
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta nave se ofrece a 95.360 €, un 86 % por debajo del valor medio estimado (700.000 €), pero el descuento no es operativo sin verificar tres pilares: uso catastral real (¿industrial? ¿comercial?), estado de ocupación y cargas registrales.
Las fotos muestran solo fachada; no hay datos técnicos ni documentales.
La ubicación es accesible, pero sin nota simple ni visita, cualquier oferta es especulativa.
6 comparables Idealista-rent en municipio CARPIO DE TAJO (EL)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento nominal muy elevado: Precio de venta (95.360 €) ≈ 13,6 % del valor medio estimado (700.000 €). Puede indicar oportunidad si se resuelven los
- Ubicación accesible: Descripción señala proximidad a vía CM-4000 y servicios básicos, lo que mejora potencial logístico o comercial.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos esta nave situada en Carpio de Tajo (El), Toledo. Está situada en el centro de Carpio de Tajo (El). En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, farmacias y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a CM-4000. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la nave que estás buscando.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nave industrial — alto riesgo regulatorio y de uso. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es ~86 % inferior al valor medio estimado del mercado para naves en el municipio. Sin embargo, la confianza es baja: los comparables son de alquiler (no venta), no hay datos catastrales ni fotos interiores, y el uso real no está verificado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Solicitar certificado catastral y uso real del inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.