Inmueble en venta en Serinyà: 4, Parcelas 60,61 y Parte de 57 Paraje Sant Miquel

Serinyà · nave industrial · 3850 m²

Nave industrial en Serinyà a 67.585 € (18 €/m²), pero sin datos de mercado reales, sin visibilidad del estado real y con ocupación y cargas desconocidas — requiere verificación legal y técnica antes de cualquier oferta.

Referencia: ALISEDA-NI-000-000-113-495

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo alto

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Se trata de una nave de 3.850 m² ofrecida directamente por Aliseda a 67.585 € (18 €/m²), un precio extremadamente bajo que sugiere graves limitaciones no reveladas: posible clasificación rústica, uso no autorizado, ruina o cargas ocultas.

No hay comparables reales, ni fotos, ni datos catastrales ni registrales.

La etiqueta 'usable' no es verificable.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Estado físico real

La etiqueta 'usable' y puntuación 50 no son verificables: no hay fotos ni descripción técnica. Podría requerir reforma total o ser inutilizable.

Clasificación catastral y uso permitido

Determina si la nave puede usarse como industrial, comercial o incluso residencial, y afecta a impuestos, licencias y valoración.

Titularidad y cargas reales

Sin nota simple actualizada, no se sabe si el vendedor tiene capacidad de venta ni si existen gravámenes ocultos.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se indica si la nave está ocupada, alquilada o vacía. La posesión efectiva no está garantizada hasta verificarlo legalmente.

Cargas desconocidas

No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.

Tipo de activo: nave

Las naves presentan riesgos legales y técnicos elevados: uso autorizado, clasificación catastral (rústica/urbana), viabilidad de explotación y costes de adaptación regulatoria son inciertos sin documentación.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona

Consultar al Ayuntamiento de Serinyà sobre uso permitido y planeamiento

Programar visita técnica con especialista en naves industriales

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Os damos la bienvenida a esta nave situada en Serinyà, Gerona. Está situada en el corazón de Serinyà. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a C-66. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la nave que estás buscando.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Tipo de activo: nave. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Consultar al Ayuntamiento de Serinyà sobre uso permitido y planeamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.