Inmueble en venta en Manises: del Riu Millars
Manises · nave industrial · 890 m²
Nave industrial de 890 m² en Manises con precio fijo de 67.100 € (75 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (785 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere veri
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta nave industrial de 890 m² en Manises se ofrece a 67.100 € (75 €/m²), un precio extremadamente bajo frente al valor de mercado estimado de 700.000 €.
Sin embargo, la confianza es muy baja: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación, cargas o uso legal.
Las fotos sugieren uso activo pero no permiten evaluar condiciones técnicas ni cumplimiento normativo.
valor subasta; marketPricePerM2 de referencia (785 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 67.100 € por 890 m² equivale a 75 €/m², menos del 10 % del valor de mercado estimado (785 €/m²). Si los riesgos se resue
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Nave industrial en Manises, Valencia / València. Con una superficie de 890 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Manises. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a Avinguda de les Tres Creus, Avinguda de les Corts Valencianes y Carrer del Nou d'Octubre. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente el 9,6 % del valor de mercado estimado, lo que sugiere un descuento extremo. Sin embargo, la confianza es baja porque no hay comparables reales validados ni datos legales verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia nº 4. Contactar al Ayuntamiento de Manises para verificar uso permitido y licencia de actividad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.