Inmueble en venta en Moraleja de Enmedio: Cobre Polígono Industrial O Empresarial San Millan
Moraleja de Enmedio · nave industrial · 430 m²
Nave industrial en Moraleja de Enmedio con estado de 'reforma total' y valor de venta fijo (223.300 €); mercado estimado ≈ 320.300 €, pero sin comparables reale
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta nave industrial de 430 m² en Moraleja de Enmedio se vende directamente por 223.300 €, un 30 % bajo una estimación genérica de mercado (320.300 €), pero sin comparables reales ni datos técnicos sólidos.
Las fotos indican necesidad de reforma total, lo que implica riesgos ocultos de coste y viabilidad.
No se conoce su ocupación, cargas ni uso catastral real.
муниципалитет MORALEJA DE ENMEDIO; 0 comps; BOE сделки 4 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta fijo y transparente: Como venta directa bancaria, no hay incertidumbre de puja ni competencia en tiempo real; permite negociación pausada y a
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos esta nave situada en Moraleja de Enmedio, Madrid. Está situada en el centro de Moraleja de Enmedio. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a M-407. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la nave que estás buscando.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Nave industrial, Estado: reforma total, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 745 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid nº 4. Contactar a Aliseda para concertar visita física con técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.