Inmueble en venta en oleiros: Benito Vicetto,s/n
oleiros · nave industrial · 1575 m²
Nave industrial de 1.575 m² en Oleiros (A Coruña) a precio fijo de 417.740 €; estado requiere reforma total, mercado local poco documentado y ocupación desconoc
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una nave industrial de 1.575 m² en Oleiros ofrecida directamente por Aliseda a 417.740 €.
El estado físico es crítico (reforma total necesaria) y no hay datos fiables de mercado para este tipo de activo en la zona.
Faltan elementos clave: nota simple, uso catastral confirmado, y claridad sobre ocupación.
муниципалитет OLEIROS; 0 comps; BOE сделки 3 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Entorno comprendido entre el lugar de Vilanova y lugar da Gandara, en las proximidades de la C/Salvador Allende que enlaza con Cecebre.Conjunto de varias naves adosadas, con uso industrial y de oficinas.Nave industrial UNO: formada por una nave diáfana de 1.575 m². Tiene como anexo una zona destinada a oficinas, con una superficie de 800 m²Nave industrial DOS: nave diáfana de 1.980 m²Nave industrial TRES: nave de 740 m²Superficie total del conjunto: 5.095 m²Superficie total de parcela: 13.843 m² En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la nave que estás buscando.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Nave industrial, Estado deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 193 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de A Coruña. Solicitar certificación catastral y consultar plan urbanístico de Oleiros.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.