Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Gozón: Industrial de Maqua S/n

Gozón · nave industrial · 395 m²

Промышленное здание (nave) в муниципалитете Госон, Asturias, с подтвержденной незаконной оккупацией и отсутствием рыночных сравнений — высокий юридический и операционный риск без подтверждения владения или стоимости.

Referencia: ALISEDA-NI-000-000-133-257

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Это промышленное здание (nave) в Госоне продается напрямую банком по фиксированной цене 82 250 €, но с явным предупреждением: «без владения (возможная незаконная оккупация)».

Рыночная оценка в 270 000 € не подкреплена ни одним компаратором и имеет низкую достоверность.

Отсутствуют данные о состоянии, назначении и обременениях.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Функциональное состояние nave
Состояние влияет на стоимость ремонта, годность к использованию и соответствие нормам безопасности.
Правовой статус использования (catastro_use, naturaleza_finca)
Определяет, можно ли использовать объект по назначению, требуются ли разрешения на реконструкцию или изменение функции.
Рыночная цена для промышленных объектов в GOZÓN
Без подтвержденных аналогов невозможно оценить, является ли цена 82 250 € заниженной или завышенной.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: 'Sin posesión (posible ocupación ilegal)'. Это означает, что владелец не контролирует объект, а выселение может потребовать длительного судебного процесса с неопределенными сроками и затратами.
Industrial building (nave)
Nave — сложный актив: ограниченный спрос, высокие издержки на адаптацию, возможные ограничения по использованию (зональное планирование, экология). При отсутствии данных о назначении и состоянии — высокая неопределенность стоимости перепрод
Cargas desconocidas
Информация о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты) отсутствует. В сделках напрямую с банком такие риски не отменяются автоматически — требуется проверка nota simple.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Регистре недвижимости муниципалитета GOZÓN
P0
Провести личный осмотр с техническим специалистом
P1
Запросить сертификат кадастра (certificado catastral)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Os presentamos esta nave ubicada en Gozón, Asturias. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a AS-328. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la nave que estás buscando. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en AsturiasPisos de banco en GOZÓNNAVE de banco en AsturiasInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Asturias

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Industrial building (nave), Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Регистре недвижимости муниципалитета GOZÓN. Провести личный осмотр с техническим специалистом.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.