Inmueble en venta en Vigo: C,parque Tec y Logistico de Vigo Nave B-3-2 Parc.9
Vigo · nave industrial · 3013 m²
Nave industrial en Vigo con precio de venta fijo (1.397.270 €), pero sin comparables reales, superficie declarada inconsistente y ocupación desconocida: requier
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una nave industrial en el Parque Tecnológico y Logístico de Vigo, con precio fijo de 1.397.270 €.
Aunque la ubicación es estratégica y el estado externo parece bueno, hay tres incertidumbres críticas: (1) la superficie declarada es contradictoria (3.013 m² vs 5.984 m²), (2) no se conoce su ocupación ni posibles contratos vigentes, y (3) no hay nota simple ni información sobre cargas.
Sin estos datos básicos, cualquier oferta sería especulativa.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica en PTL Vigo: Acceso directo a VG-20, cercanía al puerto, aeropuerto y hospitales universitarios: ventaja logística comprobada para us
- Estado físico bueno (visión externa): Fachada moderna, carpinterías de aluminio y áreas exteriores limpias sugieren mantenimiento adecuado; no se observan señ
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Nave de 5.984 m2 en el Parque Tecnológico y Logístico (PTL) de Valladares en Vigo, situado a 8 km del centro de la ciudad y del puerto, 10 km del aeropuerto y muy próximo al Hospital Álvaro Cunqueiro y a la Universidad de Vigo. El PTL cuenta con acceso directo a la circunvalación VG-20, que enlaza con las autopistas y autovías que conectan Vigo con A Coruña, Madrid y Portugal.Nave dividida en dos plantas, comunicadas mediante montacargas y escaleras interiores, y que puede destinarse a usos de oficina, comercial, almacén o industrial. Fachada principal en paneles de composite gris y madera, con carpinterías de aluminio.Altura interior libre planta baja: 3,90 m. Altura interior libre planta primera: 4,40 m. Acceso para vehículos industriales ligeros en ambas plantas.Superficies: planta baja (2.971 m2) y planta primera (3.013 m2)Posibilidad de alquiler. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la nave que estás buscando.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Superficie declarada contradictoria, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~2,100,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Vigo. Verificar superficie y uso catastral mediante certificado catastral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.