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Inmueble en venta en olot: del Bisbe Serra

olot · nave industrial · 6001 m²

Nave industrial en Olot con precio de venta fijo (142.275 €), pero sin comparables reales, superficie alta (6.001 m²) y valor por m² anormalmente bajo (24 €/m²); se requiere nota simple, verificación de uso y ocupación a

Referencia: ALISEDA-NI-000-000-141-095

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Esta nave de 6.001 m² en Olot se ofrece a 142.275 € (24 €/m²), un precio 98% por debajo del marketPricePerM2 declarado (1.041 €/m²) — señal clara de inconsistencia o clasificación errónea.

No hay comparables reales, ni datos catastrales, ni confirmación de uso, titularidad ni ocupación.

El riesgo principal es adquirir un activo no edificable, con cargas ocultas o uso incompatible.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Uso catastral y naturaleza jurídica
Determina viabilidad de explotación, impuestos (IBI rural/urbano), licencias y posibles sanciones por uso indebido.
Superficie útil vs construida
6.001 m² es una superficie muy alta para una nave urbana; podría incluir parcela no edificable o zonas comunes no transferibles.
Accesibilidad y viabilidad técnica
La descripción menciona 'fácil acceso a N-260a', pero no especifica conexión eléctrica, agua, saneamiento ni condiciones de carga.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Tipo de activo no verificado
Se declara 'NAVE', pero el precio (24 €/m²) es incompatible con naves industriales en Gerona (típico >300–600 €/m²). Puede tratarse de terreno rústico, finca con edificación en ruina o error de clasificación.
Ocupación no confirmada
No se indica si la nave está vacía, arrendada o ocupada ilegalmente. En activos industriales, la ocupación puede implicar responsabilidades legales y costes de desalojo.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. En ventas directas bancarias, las cargas anteriores suelen subsistir y asumirse por el comprador.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Olot
P0
Solicitar certificado catastral oficial (ref. catastral requerida)
P1
Contactar a Aliseda para solicitar visita técnica con informe de estado estructural y servicios
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Os presentamos esta nave situada en Olot, Gerona. Está ubicada en el corazón de Olot. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N-260a. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la nave que estás buscando.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Tipo de activo no verificado, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Olot. Solicitar certificado catastral oficial (ref. catastral requerida).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.