Inmueble en venta en Elda: de Sax, Partida de la Torreta
Elda · nave industrial · 917 m²
Промышленное здание (nave) с подтвержденной арендой и неясным статусом прав арендатора — высокий риск невозможности освобождения объекта и юридических споров.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
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Объект — промышленное здание площадью 917 м² по цене €136 800 (€149/м²), что на 27% ниже оценочной рыночной середины €186 864.
Однако описание прямо указывает на действующий договор аренды, а статус прав арендатора полностью не раскрыт.
Без подтверждения отсутствия права преимущественной покупки и возможности досрочного расторжения сделка несет критический риск невозможности получения владения.
10 Idealista rent comps in municipio ELDA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Nave industrial en Elda, Alicante / Alacant. Con una superficie de 917 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Elda. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a CV-83, CV-8353 y A-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, Industrial building (nave). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 27% ниже оценочной рыночной середины для промышленных объектов в муниципалитете, но это не гарантия выгоды из-за юридических рисков владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Elda nº 2. Запросить полный текст договора аренды у Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.