Inmueble en venta en Peligros: Lachar
Peligros · nave industrial · 556 m²
Цена 220 000 EUR ниже ориентира 380 000 EUR, но действующая аренда и отсутствие локальных аналогов требуют профессиональной проверки.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Только для профи: занято арендатором, проверка только для профи
Это промышленное помещение площадью 556 м², занятое арендатором по действующему договору.
Запрашиваемая цена составляет 220 000 EUR при ориентире 380 000 EUR, но ориентир не подтвержден локальными аналогами продаж.
Решение определят условия аренды и платежная дисциплина арендатора; первым шагом следует запросить договор аренды и подтверждение платежей.
Провинциальный ориентир стоимости коммерческой и промышленной недвижимости; Площадь объекта 556 м²; Полное право собственности
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (556 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Nave industrial en Peligros, Granada. Con una superficie de 556 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Peligros. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a A-92, Avenida Juan Pablo II y GR-30. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена ниже опубликованного рыночного ориентира, однако ориентир основан на провинциальных ценах предложения, а не на сопоставимых сделках в Пелигрос.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda договор аренды, подтверждение платежей и сведения о спорах с арендатором.. Получить актуальную nota simple из соответствующего Registro de la Propiedad..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.