Inmueble en venta en Segovia: Guadarrama
Segovia · nave industrial · 2826 m²
Nave industrial en Segovia con precio de venta fijo (754.580 €), pero sin comparables reales, superficie alta y ocupación desconocida: requiere nota simple, vis
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Esta nave de 2.826 m² en Segovia se ofrece a 754.580 €, un precio que supone un 54 % menos que una estimación de mercado sin soporte empírico (0 comparables reales).
La condición visual externa es buena y la ubicación es funcional, pero carecemos de nota simple, confirmación de ocupación, licencias de uso y evaluación técnica interna.
Sin estos datos, cualquier contrapropuesta —incluso al -15 %— es especulativa.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de lista con descuento nominal: El precio de venta (754.580 €) representa un 54 % menos que el valor de mercado indicativo (1.65M €), lo que sugiere mar
- Ubicación funcional: Acceso a SG-724, cercanía a servicios básicos y estación de tren mejora la viabilidad logística y operativa para uso ind
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta nave ubicada en Segovia. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos y la estación de tren Estacion de Trenes de Segovia. A 20 minutos a pie encontramos el Hospital Recoletas Salud Segovia y oficinas de correos. El inmueble está situado a 19 minutos en coche del centro de Segovia. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a SG-724. No te pierdas esta oportunidad de comprar la nave para tu negocio
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~1,650,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Segovia. Contactar a Aliseda para concertar visita física con acceso interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.