Inmueble en venta en Ceuta: camino Ceuta-tetuan Sn
Ceuta · nave industrial · 430 m²
Nave de 430 m² por 163 000 € (379 €/m²), sin comparables y ocupación desconocida — requiere verificación presencial y registral antes de cualquier oferta., mark
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: Nave industrial 430 m² en Ceuta — precio bajo, pero низкая достоверность рынка
Nave industrial de 430 m² en Ceuta por 163 000 € (379 €/m²).
El indicador municipal sugiere un valor muy superior (~983 €/m²), pero probablemente incluye viviendas, no naves.
Sin comparables directos de naves industriales en Ceuta, no se puede validar el descuento.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia a precio bajo: 430 m² por 163 000 € = 379 €/m², significativamente por debajo del indicador municipal genérico (aunque este incluye viv
- Buen accesibilidad vial: Cercanía a N-352, N-354 y N-362 según descripción. Ventaja logística para actividad comercial.
- Estado habitable según fotos: Baldosas, paredes pintadas, instalaciones visibles. No parece necesitar reforma inmediata, aunque no hay datos sobre cub
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Nave industrial en Ceuta. Con una superficie de 430 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en una zona residencial de Ceuta. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a N-352, N-354 y N-362. Este inmueble comercial ofrece un espacio versátil y funcional, adaptable a múltiples actividades profesionales y comerciales. La ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes y visitantes. El local dispone de una configuración que permite una fácil adaptación a diferentes necesidades empresariales. La zona comercial cuenta con una amplia oferta de servicios complementarios que favorecen la actividad económica. Se trata de una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una zona con alto potencial de crecimiento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~420,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Ceuta. Visitar la nave con técnico industrial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.