Inmueble en venta en Alhama de Murcia: Europa-salinas
Alhama de Murcia · nave industrial · 540 m²
Edificio de oficinas en Alhama de Murcia a 167 €/m², muy por debajo del valor de mercado estimado (664 €/m²), pero sin comparables reales ni datos legales verificados — requiere nota simple, visita y confirmación de uso
Datos actualizados: 15 de agosto de 2026
Se ofrece un edificio de oficinas en Alhama de Murcia a 1.197.000 € (167 €/m²), un 75 % por debajo del valor de mercado estimado de 4.750.000 €.
Sin embargo, esta diferencia extrema carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación catastral ni de ocupación.
La superficie declarada (540 m²) choca con los 7.161 m² catastrales — señal de posible error grave o uso no declarado.
marketPricePerM2 = 664 €/m² (fuente ALISEDA, confianza baja); superficie catastral 7.161 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 167 €/m² frente a 664 €/m² estimado sugiere margen potencial si los riesgos legales y técnicos se resuelven favorablemen
- Estado habitable: Fotos muestran fachada moderna, interior limpio y funcional — no requiere reforma integral, aunque necesita revisión téc
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Se vende nave industrial en Alhama de Murcia, una excelente oportunidad para inversores o empresas que buscan un espacio propio con una ubicación estratégica. El edificio diáfano cuenta con una superficie total de 540 m², con amplias puertas de acceso y gran altura, perfectas para almacenamiento o actividades productivas. Se encuentra en una zona comercial y empresarial de Alhama de Murcia, con fácil acceso a las principales vías de comunicación y autovías. Ideal para: Inversores que buscan una rentabilidad segura. Empresas que necesitan un espacio propio para su actividad. Profesionales independientes que buscan un lugar de trabajo cómodo y funcional. No pierda esta oportunidad única en una ubicación estratégica. ¡Contacte con nosotros para más información! Alhama de Murcia es uno de los principales polos industriales de la Región de Murcia, con una economía impulsada por la industria agroalimentaria, la logística, la fabricación y los servicios auxiliares. Su ubicación estratégica, con acceso directo a importantes vías de comunicación, favorece la implantación de empresas y la distribución de mercancías a nivel nacional e internacional. La actividad industrial convive con un sólido sector agrícola y un entorno natural de gran valor, convirtiendo al municipio en un referente para la inversión y el desarrollo empresarial.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 75 % inferior al valor de mercado estimado, pero la estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, solo una referencia genérica de €/m² con confianza baja. El descuento puede reflejar riesgos no declarados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Solicitar certificado catastral con uso y calificación urbanística.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.