Inmueble en venta en Sabadell: Prats Lluçanes de 550 N2-550 Pl:00 Pt:02
Sabadell · nave industrial · 4200 m²
Nave industrial de 4.200 m² en Sabadell con precio de venta fijo de 305.000 €, pero sin datos claros sobre ocupación, cargas ni estado real; el precio parece muy bajo frente al mercado estimado (≈5,2 M€), lo que sugiere
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Esta nave industrial de 4.200 m² se ofrece a 305.000 €, un 94 % por debajo del valor de mercado estimado (~5,2 M€).
Esa brecha extrema no es un descuento, sino una señal de alerta: probablemente refleja riesgos no declarados — ocupación no verificada, cargas ocultas, uso ilegal o ruina estructural.
Las fotos confirman estado grave: humedades, fachada deteriorada y ausencia de acabados.
Нет sale comps; valor subasta
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta muy bajo frente al mercado: 305.000 € vs. estimación de mercado de ~5,2 M€ sugiere margen potencial si se resuelven los riesgos legales y técnicos.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Nave industrial en Sabadell, Barcelona. Con una superficie de 4200 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en una zona residencial de Sabadell. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a N-150, Ronda de Zamenhof y Carrer de Vilarrúbias. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Tipo de activo: nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sabadell. Contactar al Ayuntamiento de Sabadell para confirmar uso permitido y estado de licencias.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.