Inmueble en venta en Sant Mateu: Partida Bajo Villa

Sant Mateu · nave industrial · 3217 m²

Nave industrial en copropiedad (40,53 %) en Sant Mateu, sin datos claros de ocupación, cargas ni titularidad registral; valor de mercado estimado en 1,9 M€ con baja confianza — requiere nota simple y visita antes de cual

Referencia: ALISEDA-NI-000-042-887-243

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se ofrece una participación del 40,53 % en una nave industrial de 10.880 m² en Sant Mateu, sin precio de venta publicado ni datos registrales verificados.

La copropiedad parcial introduce riesgos legales y operativos significativos: ausencia de control exclusivo, dependencia de otros copropietarios y posibles limitaciones en su uso o explotación.

No hay información sobre ocupación, cargas ni licencias urbanísticas, y las fotos no permiten evaluar el estado interior.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Titularidad exacta y régimen de copropiedad

Determina derechos de uso, gestión y posibilidad de venta futura del 40,53 %

Uso real y licencias urbanísticas

Una nave sin licencia de actividad o con uso no autorizado puede ser clausurada o requerir costosas adaptaciones

Estado físico real interior

La descripción menciona 'sin divisiones interiores' y 'baño', pero las fotos solo muestran exterior — no se valora estructura, instalaciones ni cumplimiento normativo

Estimación heurística del mercado municipal (€590/m²)

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

Se vende solo una parte indivisa del inmueble. No garantiza control operativo ni uso exclusivo. Requiere acuerdo con los demás copropietarios para decisiones clave como alquiler, reformas o venta futura.

Ocupación no confirmada

No se especifica si la nave está libre, alquilada o ocupada. En activos industriales, la ocupación puede implicar contratos largos o usos incompatibles con su destino.

Cargas desconocidas

No se ha verificado la existencia de hipotecas, embargos o servidumbres que afecten al 40,53 % vendido. Estas podrían limitar su uso o gravar la transmisión.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada del 40,53 % en el Registro de la Propiedad de Castellón

Contactar a Aliseda para solicitar escritura de copropiedad y régimen de administración

Programar visita física con técnico industrial

Consultar al Ayuntamiento de Sant Mateu sobre calificación urbanística y licencias de actividad

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Inmueble en copropiedad. Porcentaje de propiedad del 40,53 %. Nave industrial en venta y alquiler situada en el termino municipal de Sant Mateu, Castellón. Cuenta con una superficie de 10.880 m² en planta baja, sin divisiones interiores y dispone de baño. Dispone también con zona de aparcamiento. Está ubicada en la periferia de la población con acceso inmediato a CV-10 y comunicando con el centro de la localidad en 3 minutos en coche. Con los servicios de Aliseda podrá conocer las posibilidades reales para instalar su negocio en esta nave industrial y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Castellón SANT MATEU NAVE en Castellón Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del 40,53 % en el Registro de la Propiedad de Castellón. Contactar a Aliseda para solicitar escritura de copropiedad y régimen de administración.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.