Inmueble en venta en Pinseque: Avenida Pueyo de Jaca
Pinseque · nave industrial · 5287 m²
Nave industrial en Pinseque con precio fijo de 240.000 €, pero estado grave (reforma total necesaria), superficie grande (5.287 m²) y datos de mercado muy débil
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta nave de 5.287 m² en Pinseque se vende al banco a 240.000 €, pero carece de soporte objetivo: sin comparables reales, sin nota simple, sin certeza sobre uso catastral ni ocupación.
El estado físico es crítico — reforma total confirmada por fotos y descripción — y el entorno depende del desarrollo incierto del Plan Parcial de Viñales.
El precio no puede considerarse atractivo sin datos legales y técnicos básicos.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie grande (5.287 m²): Tamaño excepcional para una nave en este municipio; ofrece flexibilidad de uso si el plan parcial avanza.
- Ubicación estratégica entre urbanizaciones: Situada entre Viñales y Prados del Rey, lo que sugiere potencial futuro de demanda si se desarrolla la zona.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Situado junto a zona residencial entre las Urbanizaciones Viñales y Prados del Rey. Entorno inmediato sin urbanizar. La nave está compuesta por 5 módulos comunicados entre si y una zona de oficinas con entrada independiente. Cubierta chapa, y cerramiento en bloque de hormigón. Acceso por portones en ambas fachadas. Estado de deterioro progresivo. La nave está incluida en el parcial del Sector de Viñales, que pretende la transformación urbana de la zona, dando uso característico a la parcela de Comercial Privado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. MAPA baseline ~230,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Consultar el Plan Parcial de Viñales en el Ayuntamiento de Pinseque.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.