Inmueble en venta en Sot de Chera: Tejeria
Sot de Chera · terreno · 195 m²
Terreno urbano en Sot de Chera con precio fijo de 94.050 €, pero sin comparables reales, sin certeza sobre uso catastral ni ocupación; requiere nota simple y vi
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Este listado presenta una fuerte ambigüedad: se etiqueta como 'TERRENO' pero la descripción habla de 'obra completa' y 368 m² construidos, mientras las fotos muestran interiores con acabados.
Sin nota simple, informe urbanístico ni comparables reales, no es posible valorar el precio de 94.050 €.
El riesgo principal es adquirir un suelo no edificable o con limitaciones legales no declaradas.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido vs. descripción: La descripción menciona 'obra completa' y 368 m² construidos, pero los datos técnicos indican solo 195 m² de superficie
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Obra completa ubicada en Sot de Chera, Valencia / València, ideal para familias. Con una superficie de 368 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 4 baños. Se encuentra cerca del centro de Sot de Chera. En sus alrededores encontramos el CRA La Serranía - Aulario Sot de Chera. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a CV-394 y CV-395. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~40,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia nº 4. Contactar al Ayuntamiento de Sot de Chera para obtener informe urbanístico vinculante.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.