Inmueble en venta en Vigo: America
Vigo · inmueble · 111 m²
Прямая продажа банка: офис в Виго по цене 140 300 €. Занят арендатором — требуется проверка условий договора и права выкупа. Рыночная оценка слабо обоснована (0 компараторов), цена на 6 % ниже ориентира 150 000 €, но без
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Это прямая продажа банком офиса в центре Виго за 140 300 €.
Объект занят действующим арендатором — это главный риск: без проверки договора невозможно оценить срок, ставку и права сторон.
Рыночная оценка (150 000 €) слабо обоснована — использовано 0 компараторов.
рыночный ориентир от Aliseda (150 000 €); расчёт по €/м² = 1336
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (150 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta oficina situada en Vigo, Pontevedra. El inmueble se distribuye en una planta. Está ubicada en el corazón de Vigo. En sus alrededores encontramos el Hospital FREMAP Vigo, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a VG-20. ¡Encuentra la oficina perfecta para tu negocio y no dejes escapar esta oportunidad única! Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 6 % ниже ориентира, но рыночный ориентир основан на нулевом количестве компараторов — доверие умеренное. Средняя цена за м² (1336 €/м²) соответствует офисному сегменту в муниципалитете, но требует верификации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en Registro de la Propiedad de Vigo. Запросить полный текст договора аренды у Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.