Inmueble en venta en Madrid: Rodriguez San Pedro
Madrid · inmueble · 37 m²
Цена заметно ниже рыночного ориентира по району, но без nota simple, проверки владения и осмотра входить рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить — офис в Arapiles выглядит дешево, но правовой контур неясен
Как прямой банковский объект это не ставка, а покупка по фиксированной цене с возможностью торга.
По переданному рыночному ориентиру локации asking выглядит очень низко, но пока это нельзя считать чистым апсайдом: неизвестны cargas, фактическое владение и состояние внутри.
Для маленького офиса в Мадриде эти три фактора могут полностью изменить экономику выхода.
15 comparables · Idealista · MADRID; Idealista cell marketPricePerM2 = 11,923 €/м²; surface 37 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta oficina situada en Madrid. El inmueble se distribuye en una planta. Localizada en el centro de Madrid, muy cerca de Calle de la Princesa en el barrio de Arapiles, al lado de Cerralbo Museum. En sus alrededores encontramos el HM Hospital Universitario Madrid, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro San Bernardo. Se encuentra a 29 minutos andando del centro de la localidad. ¡Encuentra la oficina perfecta para tu negocio y no dejes escapar esta oportunidad única!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По ориентиру Idealista для локации цена выглядит существенно ниже середины диапазона, но без юрдоков и осмотра это только предварительный вывод.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Согласовать очный осмотр офиса.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.