Inmueble en venta en Murcia: de la Condesa
Murcia · inmueble · 83 m²
Oficina renovada en Murcia a 118.275 € (1.425 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad: necesaria verificación legal y fís
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una oficina renovada (90/100) de 83 m² en Murcia, ofrecida directamente por el banco a 118.275 € (1.425 €/m²).
Aunque el precio muestra un descuento nominal del 18 % frente a la estimación de mercado (100.000 €), esta estimación carece de soporte en comparables reales — solo se basa en un valor heurístico por m².
No hay datos verificados sobre ocupación, cargas, titularidad ni licencias de actividad.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado: El análisis visual indica estado excelente (puntuación 90/100), lo que reduce o elimina el riesgo de reformas importante
- Precio con descuento nominal: El precio de lista (118.275 €) representa un -18 % frente a la estimación media del mercado (100.000 €), lo que sugiere
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Oficina en Murcia. Con una superficie de 83 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en una zona residencial de Murcia. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a A-30, MU-30 y MU-33. Este inmueble comercial ofrece un espacio versátil y funcional, adaptable a múltiples actividades profesionales y comerciales. La ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes y visitantes. El local dispone de una configuración que permite una fácil adaptación a diferentes necesidades empresariales. La zona comercial cuenta con una amplia oferta de servicios complementarios que favorecen la actividad económica. Se trata de una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una zona con alto potencial de crecimiento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~100,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Programar visita presencial para verificar ocupación, estado físico y entorno.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.