Inmueble en venta en Murcia: de la Condesa
Murcia · inmueble · 83 m²
По текущей цене офис выглядит выше экспертного диапазона; без local sale comps и с неизвестным владением это пока объект наблюдения.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Следить: прямая покупка у банка только после снижения цены
Это прямая покупка у банка, не аукцион: ориентироваться нужно на переговоры от цены ask, а не на ставку.
По имеющимся данным офис 83 м² в Murcia выглядит оценочно ближе к 90-110 тыс.
EUR, поэтому 129 300 EUR пока высоко для входа.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly: COMMERCIAL_PROVINCE_PPM_FALLBACK ~1 258 EUR/м²; офис 83 м², муниципалитет Murcia, провинция Murcia
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Oficina en Murcia. Con una superficie de 83 metros cuadrados construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en una zona residencial de Murcia. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Murcia cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. La red de transporte público facilita la movilidad hacia otras zonas de la provincia, ofreciendo conexiones directas y frecuentes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Ориентир по рынку собран экспертно по типу актива, площади и провинциальному диапазону, поэтому текущая цена выглядит ближе к верхней зоне, а не к покупке с запасом.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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