Inmueble en venta en Murcia: de la Condesa
Murcia · inmueble · 83 m²
Oficina en buen estado aparente a 1.436 €/m², posible descuento frente al mercado, pero sin comparables confirmados ni información de ocupación ni cargas., mark
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar: Oficina 83 m² en Murcia — precio bancario, datos insuficientes
Oficina de 83 m² en Murcia a precio bancario de 119.225 € (1.436 €/m²), con apariencia exterior reformada.
Sin embargo, no hay comparables directos de oficinas en la zona, la ocupación es desconocida y no se ha facilitado información sobre cargas registrales.
La media municipal orientativa (1.258 €/m²) sugiere que el precio podría estar ligeramente por encima del mercado, pero sin datos fiables no se puede confirmar ni descuento ni sobreprecio.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado reformado según fotos: El modelo de visión evalúa el estado como 'renovated' (90/100). Exterior moderno con oficinas visibles, zona ajardinada
- Precio por m² inferior a la media municipal: 1.436 €/m² frente a una media de 1.258 €/m² para oficinas en Murcia municipal. Podría indicar margen si la media es cons
- Accesibilidad viaria: Fácil acceso a A-30, MU-30 y MU-33 según descripción, valorable para uso profesional con clientes.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Oficina en Murcia. Con una superficie de 83 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en una zona residencial de Murcia. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a A-30, MU-30 y MU-33. Este inmueble comercial ofrece un espacio versátil y funcional, adaptable a múltiples actividades profesionales y comerciales. La ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes y visitantes. El local dispone de una configuración que permite una fácil adaptación a diferentes necesidades empresariales. La zona comercial cuenta con una amplia oferta de servicios complementarios que favorecen la actividad económica. Se trata de una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una zona con alto potencial de crecimiento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~100,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Pedir a Aliseda confirmación escrita del estado de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.