Inmueble en venta en Murcia: de la Condesa
Murcia · inmueble · 83 m²
Oficina renovada de 83 m² en Murcia a 1.442 €/m², sin comparables confirmados ni estado de ocupación conocido; requiere verificación antes de contraofertar., ma
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar — Oficina en Murcia, compra directa al banco
Oficina de 83 m² en Murcia ofrecida por Aliseda a 119.700 € (1.442 €/m²).
El estado físico aparenta ser bueno (fachada renovada, entorno cuidado), pero no hay comparables directos de oficinas que validen el precio.
La ocupación es desconocida y no se ha proporcionado documentación registral.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado físico renovado (score 90/100): El modelo de visión evalúa el edificio como moderno, con fachada limpia y entorno cuidado. Reduce buffer de reforma esti
- Superficie funcional de 83 m²: Tamaño adecuado para oficina profesional o despacho. Espacio versátil según descripción.
- Buena accesibilidad (A-30, MU-30, MU-33): Conexiones por carretera favorables para clientes y empleados. Factor positivo para ubicación de oficina.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Oficina en Murcia. Con una superficie de 83 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en una zona residencial de Murcia. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a A-30, MU-30 y MU-33. Este inmueble comercial ofrece un espacio versátil y funcional, adaptable a múltiples actividades profesionales y comerciales. La ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes y visitantes. El local dispone de una configuración que permite una fácil adaptación a diferentes necesidades empresariales. La zona comercial cuenta con una amplia oferta de servicios complementarios que favorecen la actividad económica. Se trata de una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una zona con alto potencial de crecimiento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~100,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Murcia. Buscar 5-8 comparables de oficinas en Murcia (Idealista, Fotocasa).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.