Inmueble en venta en Lleida: Miquel de Cortiada
Lleida · inmueble · 266 m²
Precio de venta fijo (83.630 €) está muy por encima del valor de mercado estimado (55.000 €), pero falta confirmación de titularidad, ocupación y estado real; no hay comparables reales para validar el descuento.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Esta es una venta directa bancaria a precio fijo de 83.630 € para una oficina de 266 m² en Lleida.
El valor de mercado estimado (55.000 €) tiene baja confianza y carece de comparables reales, lo que impide validar si el precio es razonable o contiene riesgos ocultos.
La condición física ('dated_habitable', puntuación 50/100) y las observaciones (cables/tuberías externas) indican desgaste relevante, y no se conoce su ocupación ni cargas registrales.
Estimación de mercado con confianza baja
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia (266 m²): Ofrece flexibilidad funcional: posible división, adaptación a múltiples actividades profesionales o comercialización por
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Oficina en Lleida, Lérida. Con una superficie de 266 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en una zona residencial de Lleida. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a C-13, N-240 y A-2. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Incoherencia entre uso declarado y valoración. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El valor de mercado estimado (55.000 €) proviene de una heurística con confianza baja y cero comparables verificados. El precio de venta (83.630 €) implica una prima del ~52 % sobre esa estimación, pero sin datos reales no se puede descartar que el valor de mercado sea más alto o
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.