Inmueble en venta en Sagunto/Sagunt: del Puerto (pol. Ind. Ingruins)
Sagunto/Sagunt · inmueble · 298 m²
Precio de venta fijo (117.400 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (440.000 €), pero sin comparables reales, ocupación desconocida y estado 'anticuado habitable' — requiere verificación legal y física antes de
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Esta oficina se ofrece a 117.400 €, un 73 % por debajo del valor medio estimado (440.000 €), pero la estimación carece de comparables reales y su confianza es baja.
El estado 'dated_habitable' (puntuación 50/100) y las observaciones ('pilares visibles', 'material almacenado') indican necesidad de reforma funcional y revisión técnica.
Ocupación y cargas son completamente desconocidas, lo que eleva el riesgo operativo y legal.
Estimación interna de mercado (€/m² = 1.488) para municipio SAGUNTO/SAGUNT
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial frente al valor estimado: Precio de venta (117.400 €) representa ~27 % del valor medio estimado (440.000 €), lo que sugiere margen potencial si se
- Superficie amplia y ubicación industrial consolidada: 298 m² en polígono industrial Ingruins (Sagunto), con buenos accesos viales y logísticos — adecuado para uso comercial o
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¿Quieres comprar una oficina en Sagunto? Nosotros la tenemos.Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta oficina con una superficie de 297,82m² ubicada en la localidad de Sagunto, provincia de Valencia. Dispone de buenos accesos.Sagunto dispone de equipamientos asistencial, escolar, deportivo, comercial y de zonas verdes. Se accede a Sagunto desde la autovía y autopista A7, desde la autovía A-23 o autovía Mudéjar, y desde la carretera N-340, o antigua carretera de Barcelona.Existen gran número de carreteras comarcales y locales que comunican Sagunto con las poblaciones vecinas, de especial importante la N-237 que comunica los cascos urbanos de Sagunto y el Puerto de Sagunto. Dispone de estación de Renfe y autobuses que comunican la población con el resto de la comarca y con la valenciana. Sagunto dispone de un importante puerto sobre todo enfocado a actividad industrial.¿Quieres más información de esta oficina?No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Portal es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Portal cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente el 27 % del valor medio estimado. Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables verificables, y el valor de mercado se basa únicamente en una heurística de €/m² sin validación empírica.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sagunto. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.