Inmueble en venta en Fuente Álamo de Murcia: Aislamientos Desmontables

Fuente Álamo de Murcia · inmueble · 672 m²

Прямая продажа банка по фиксированной цене €322 500 за офисный лот в парке Фуэнте-Аламо — но нет подтверждённых рыночных аналогов, статус владения и занятости неясен, требуется проверка документов.

Referencia: ALISEDA-OF-000-042-807-412

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это прямая продажа банком офисного лота (672 м²) по фиксированной цене €322 500 в парке Фуэнте-Аламо.

Однако отсутствуют подтверждённые рыночные аналоги, статус занятости не раскрыт (только 'OCCUPIED'), а юридическая чистота не проверена.

Рыночная оценка €850 000 указана без источников — доверять ей нельзя.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Юридический статус владения
Полное владение (FULL) заявлено, но не подтверждено документально — возможны долевая собственность или ограничения.
Характер занятости
Если офисы сданы в долгосрочную аренду с преимущественным правом выкупа, это ограничит вашу свободу действий и доходность.
Рыночная цена офисов в FUENTE ÁLAMO
Указанная рыночная оценка €850 000 основана на 0 аналогах — её достоверность не подтверждена.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Указано 'OCCUPIED' без уточнения статуса: может быть арендатор, служебное использование или незаконная оккупация. Это серьёзно усложняет получение владения и эксплуатацию.
Cargas desconocidas
Сумма и текст обременений не предоставлены. Возможны ипотеки, аресты или сервитуты, которые перейдут к покупателю при прямой покупке.
No se ha podido visitar el inmueble
Статус посещения не указан, физическое состояние не оценено (physical_condition = null). Офисы могут требовать дорогостоящего ремонта или модернизации.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad Мурсии (офис №4)
P0
Связаться с Aliseda Inmobiliaria и запросить информацию о текущем использовании и статусе аренды
P1
Договориться о личном осмотре объекта

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Oportunidad única de inversión en el prestigioso Parque Tecnológico de Fuente Álamo. Se pone a la venta un exclusivo activo inmobiliario singular compuesto por un lote de oficinas y plazas de garaje ubicado en un moderno edificio de uso terciario, ideal para empresas, inversores y profesionales que buscan una ubicación estratégica y con gran proyección empresarial. El conjunto cuenta con una superficie total construida de 1.226 m² y está formado por 8 oficinas independientes, con superficies que oscilan entre los 66 m² y los 119 m², ofreciendo espacios versátiles y funcionales adaptados a diferentes necesidades corporativas. Las oficinas destacan por su luminosidad, distribución eficiente y entorno profesional, convirtiéndose en una excelente opción tanto para implantación de sedes empresariales como para explotación en régimen de alquiler. Además, el lote incluye 16 plazas de garaje, un valor añadido que aporta comodidad, accesibilidad y mayor atractivo para trabajadores, clientes y futuros arrendatarios. Ubicado en una de las áreas empresariales con mayor potencial de desarrollo de la región, el Parque Tecnológico de Fuente Álamo ofrece excelentes comunicaciones, un entorno consolidado de actividad empresarial y todos los servicios necesarios para el desarrollo de actividad profesional y tecnológica. Este activo representa una magnífica oportunidad para quienes buscan diversificar su cartera inmobiliaria con un producto de alta demanda y múltiples posibilidades de rentabilidad.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad Мурсии (офис №4). Связаться с Aliseda Inmobiliaria и запросить информацию о текущем использовании и статусе аренды.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.