Inmueble en venta en Badalona: Vents
Badalona · inmueble · 332 m²
Precio de venta fijo (200.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (780.000 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas — requiere verificación legal y física antes de cualquier
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta (200.000 €) es muy inferior al valor de mercado estimado (780.000 €), lo que sugiere una oportunidad significativa — pero la confianza es baja por ausencia total de comparables reales, nota simple, datos de ocupación y verificación física.
Las fotos indican buen estado ('renovated', 90/100), y la ubicación en el centro de Badalona es un activo claro.
Sin embargo, sin confirmar titularidad, cargas, uso legal y superficie real, cualquier oferta sería especulativa.
Estimación interna basada en €/m² de mercado (2.354 €/m² × 332 m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado visualmente renovado: Fotos muestran interior diáfano, luminoso, con revestimientos limpios y suelo cerámico — coherente con etiqueta 'renovat
- Ubicación estratégica: Centro de Badalona, edificio emblemático con vigilancia 24h y cuatro ascensores; alta potencialidad para uso profesional
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Oficina en el centro de Badalona, en el mítico edificio Blurbis. Planta totalmente diáfana y exterior, muy luminosa, con vistas 360. Tiene una superficie de 332m2 y hay posibilidad de unificarla con la oficina de al lado, por lo que serían más de 600m2 de espacio. Edificio vigilado las 24h con cuatro ascensores. Muy bien ubicado y comunicado. Se disponen plazas de parking en venta en el mismo edificio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado representa una reducción sustancial frente al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables verificados y datos registrales. El ratio €/m² (602 €/m²) es atípico para oficinas urbanas en Badalona.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita física con técnico especializado en locales comerciales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.