Inmueble en venta en San Sebastián de los Reyes: Ceuta
San Sebastián de los Reyes · inmueble · 58 m²
Цена выглядит заметно ниже рынка, но подтверждённая занятость и неясные cargas делают покупку разумной только после жёсткой юридической проверки.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Только для профи — занятый офис с сильным дисконтом
Это прямая продажа банка, не аукцион: верхний якорь — asking price 77 000 €.
По рыночной привязке офис выглядит сильно дешевле рынка, но Aliseda прямо указывает, что объект занят, а данные по cargas и состоянию внутри отсутствуют.
Для непрофессионального покупателя это слишком много юридической и операционной неопределённости.
56 comparables idealista в SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES; marketPricePerM2 из valuation_context; площадь 58 м², тип OFICINA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (56 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Gran oferta de Oficina en SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES. Situado en CALLE CEUTA, dispone de una superficie de 58 m2 . Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По рыночной привязке объект выглядит существенно ниже середины диапазона, но занятость и отсутствие доступа снижают реализуемую ценность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Письменно уточнить статус ocupación у Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.