Inmueble en venta en Badalona: Vents
Badalona · inmueble · 363 m²
Precio de venta fijo (180.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (850.000 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas — se requiere verificación legal y física antes de cualqu
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El precio de venta (180.000 €) es excepcionalmente bajo frente al valor de mercado estimado (850.000 €), pero esta diferencia carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación.
El estado físico es bueno (renovado, 85/100), lo que reduce riesgos de reforma, pero la ausencia de datos jurídicos clave — titularidad, cargas, licencias — impide calibrar si el descuento compensa riesgos reales.
Se requiere verificación obligatoria antes de plantear cualquier contrapropuesta.
valor subasta; heuristic €/m² (496 vs 2.354)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (496 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado (puntuación 85/100): Fotos y observaciones indican espacio vacío, baños modernos y áreas comunes pulcras — reduce costes inmediatos de reform
- Descuento nominal muy alto: Precio de venta (180.000 €) representa menos del 22 % del valor de mercado estimado — margen potencial significativo si
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Oficina en Badalona, Barcelona. Consta de 363 metros construidos distribuidos en una planta. Localizada en el corazón de Badalona, en sus alrededores encontramos el Hospital Municipal Badalona, la Escola Arrels-Blanquerna, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a C-31. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Titularidad no verificada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es ~79 % inferior al valor de mercado estimado, pero esa estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, solo un ratio heurístico. El descuento extremo sugiere riesgos no declarados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badalona. Contactar a Aliseda para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.